搜房网南昌(南昌本地人怎么看待南昌的房价)
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2024-03-23
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1. 搜房网南昌,南昌本地人怎么看待南昌的房价?
在南昌,有房的人看见房价不断起飞,无疑心里是特别高兴的;但是对于在南昌正准备入手房子的人而已,这是一件让人无可奈何的事情。
尚且不看房价,让我们把目光转向南昌的租金,从侧面了解一下,南昌本地人会怎样看待南昌的房价......
随着新一轮的中部建设,南昌作为江西的省会,区位优势逐渐显露,加上地铁的快速建设,交通得到了极大改善,南昌未来发展潜力是肉眼可见的,因此不管是大批应届毕业生还是外来务工人员,都选择留下或者来南昌工作。既然如此,他们肯定要涉及到租房,考虑到租金成本等等。
那么在南昌市各个区域的租金情况是怎样的呢?这里有一份小编根据中国房价行情发布统计数据而出的最新租金表单,相信每一位租房人看着都会隐隐心痛……
南昌市热门小区租金数据一览
红谷滩新区
青山湖区
东湖区
西湖区
新建区
青云谱区
湾里区
南昌县
进贤县
在看完上述这些组数据之后,一位在红谷滩新区有3套房子的老人笑呵呵说道:从先前家里租房子每月800多到现在一个月接近2000多,我家房子在升值咯!这可比出去辛辛苦苦打工赚的舒心多了……
2. 哪个房子的性价比比较高?
"一千个人眼中有一千个哈姆雷特",高性价比的楼盘也是一样,我们要知道只有适合自己的才是最好的。而现在房子的性价比主要包括地段、质量、环境、配套、景观设计、户型设计、物业管理等几个方面。从不同的角度来比较确实有点难,从买房居住的角度来考虑的话,我选择了南昌比较热销的几个楼盘,我们来看一看。
首先我们确定一下样本,按照房天下南昌热销的楼盘排行,我们选择了保利半山莱茵水岸、南昌融创文旅城、绿地国际博览城、华侨城万科世纪水岸、力高雍湖国际以及富力华庭。
我们先看下一下房价
保利半山莱茵水岸的房价均价为5600元
南昌融创文旅城的房价均价为16000元
绿地国际博览城的房价均价为11000元
华侨城万科世纪水岸的房价均价为19000元
力高雍湖国际的房价均价为8600元
富力华庭的房价均价为18000元
按照南昌普遍的买房预算一百万左右来看,万科的世纪水岸、富力华庭以及融创文旅城显然不算性价比不算特别高,想要拿下这几个热销的房源起码需要两百万以上,保利半山莱茵水岸售价大概在55万左右,力高雍湖国际售价在30万到40万,绿地博览城售价在50万左右。
我们在来看下地段
南昌融创文旅城、绿地国际博览城都在九龙湖新区,华侨城万科世纪水岸西湖区、力高雍湖国际在高新开发区,保利半山莱茵水岸在湾里区,这几个楼盘除了万科世纪水岸以及富力华庭距离市中心比较近之外,其他几个楼盘其实都不算近,路程的话都在半个小时车程左右,并没有很大的区别。
然后居住条件和户型
绿地博览城以及力高雍湖国际都是一房,保利半山莱茵水岸、南昌融创文旅城、华侨城万科世纪水岸以及富力华庭都是三房,显然前面的两个楼盘更加适合投资,后面四个楼盘更容易满足实际的居住需求。
最后我们在看看质量、环境、配套等等
热销的几个楼盘分别属于绿地,保利,融创,万科以及力高,在小编看来,这几家都算的上是比较靠谱和有口碑的地产商,在质量和配套方面都不需要太过于考虑,值得信赖,环境方面,我个人比较看好地处湾里区的保利半山莱茵水岸,毕竟湾里素有“南昌后花园”的美称。
综合从买房居住,不是投资来看,小编比较看好保利半山莱茵水岸,算是性价比比较高的楼盘了,它能够在南昌热门楼盘TOP100里面处于第一的位置也不无道理。
3. 现在哪个区属于价格洼地呢?
2022年1月已到来,新的一年南昌楼市新房价格行情怎样?具体各区域、楼盘房价变动情况如何?近日,小编对南昌红谷滩区、西湖区、高新区、青山湖区、东湖区、青云谱区、经开区、新建区、湾里、南昌县、赣江新区共计11个区(县)共195个楼盘价格进行了汇总。
从整体上来看,南昌新房市场价格仍延续去年下行态势;从片区房价情况来看,区域整体均价房价继续探底,几大热门片区新房在售均价中,东湖区整体区域均价18480元/平,依然领跑南昌;西湖区紧随其后,整体区域均价16242元/平;从单盘价格变动来看,本月南昌195个楼盘中,有4盘房价环比上涨,18盘房价环比下跌,这是连续4个月,新房价格下跌楼盘数超过上涨楼盘数;本月,多个区域价格环比下跌,其中价格下跌楼盘占比较多的主要在南昌县(7盘),其中部分楼盘价格变动较大,环比下跌近2000元/平。从价格区间上来看,统计中的楼盘中,有115个楼盘价格在10000-15000元/平,占比58.97%,有74个楼盘价格在10000元/平(不含)以下。与上月相比,1月价格区间在10000元/平(不含)以下的楼盘再增多。从市场产品上来看,目前南昌楼市住宅产品较为丰富,高层、洋房仍为主力,据不完成统计,目前在售楼盘中有102盘有高层产品,44盘含洋房产品,此外,市面上还有少数小高层、叠墅等在售。多个新盘将首开。据统计,1月18盘入市6纯新盘将首开。预计首开的纯新盘有6个,其中新建区占2个,西湖区、红谷滩九龙湖、青云谱区、经开区各1个。纯新盘具体包括:位于新建区望悦湖的望悦湖金茂悦,位于新建区九望新城的江西城投科创生态新城,位于红谷滩九龙湖的红城投禧悦雅云,位于青云谱区的世茂云翰,位于西湖区的江岸嘉院、位于经开区的中国铁建知语拾光等。一批尾盘收官清盘中。一批纯新盘亮相的同时,一批老盘则将迎来项目收官。统计显示,目前南昌还有一批楼盘尾房清盘中,这或许也是不错的捡漏机会。1月详细价格情况请看《2022年1月南昌在售新房价格一览表》,内容仅供您参考。2022年1月南昌新房价格一览表说明:以上房价为楼盘均价,统计时间2022年1月10日,参照基数为2021年12月,数据来源房天下,内容仅供参考,具体售价以售楼部最新公布为准。标红*为待售纯新盘,标灰色的为在售尾盘。4. 南昌怎么查楼盘销售情况?
关于南昌的楼盘销售情况可以通过多种途径查询,以下是一些常见的方法:
1. 到相关房地产中介公司或开发商处咨询。他们通常会提供最及时、详细和可靠的信息,并且能够为你推荐合适的楼盘。
2. 在网络上搜索相关资料。例如,在百度地图等网站上搜索目标区域内的楼盘,就可以查看该楼盘在售或者已售出的房源情况、价格变化等信息。此外,还有不少专门提供房地产行业动态和数据分析报告的网站和平台,比如链家研究院、中国指数研究院等。
3. 关注城市公众号或社交媒体账号。不少城市官方公众号和社交媒体账号都会定期发布当地房地产行业动态以及各类活动信息,在这里也可以找到很多关于楼盘销售情况的线索。
希望以上信息对您有所帮助!
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1. 搜房网南昌,南昌本地人怎么看待南昌的房价?
在南昌,有房的人看见房价不断起飞,无疑心里是特别高兴的;但是对于在南昌正准备入手房子的人而已,这是一件让人无可奈何的事情。
尚且不看房价,让我们把目光转向南昌的租金,从侧面了解一下,南昌本地人会怎样看待南昌的房价......
随着新一轮的中部建设,南昌作为江西的省会,区位优势逐渐显露,加上地铁的快速建设,交通得到了极大改善,南昌未来发展潜力是肉眼可见的,因此不管是大批应届毕业生还是外来务工人员,都选择留下或者来南昌工作。既然如此,他们肯定要涉及到租房,考虑到租金成本等等。
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南昌市热门小区租金数据一览
红谷滩新区
青山湖区
东湖区
西湖区
新建区
青云谱区
湾里区
南昌县
进贤县
在看完上述这些组数据之后,一位在红谷滩新区有3套房子的老人笑呵呵说道:从先前家里租房子每月800多到现在一个月接近2000多,我家房子在升值咯!这可比出去辛辛苦苦打工赚的舒心多了……
2. 哪个房子的性价比比较高?
"一千个人眼中有一千个哈姆雷特",高性价比的楼盘也是一样,我们要知道只有适合自己的才是最好的。而现在房子的性价比主要包括地段、质量、环境、配套、景观设计、户型设计、物业管理等几个方面。从不同的角度来比较确实有点难,从买房居住的角度来考虑的话,我选择了南昌比较热销的几个楼盘,我们来看一看。
首先我们确定一下样本,按照房天下南昌热销的楼盘排行,我们选择了保利半山莱茵水岸、南昌融创文旅城、绿地国际博览城、华侨城万科世纪水岸、力高雍湖国际以及富力华庭。
我们先看下一下房价
保利半山莱茵水岸的房价均价为5600元
南昌融创文旅城的房价均价为16000元
绿地国际博览城的房价均价为11000元
华侨城万科世纪水岸的房价均价为19000元
力高雍湖国际的房价均价为8600元
富力华庭的房价均价为18000元
按照南昌普遍的买房预算一百万左右来看,万科的世纪水岸、富力华庭以及融创文旅城显然不算性价比不算特别高,想要拿下这几个热销的房源起码需要两百万以上,保利半山莱茵水岸售价大概在55万左右,力高雍湖国际售价在30万到40万,绿地博览城售价在50万左右。
我们在来看下地段
南昌融创文旅城、绿地国际博览城都在九龙湖新区,华侨城万科世纪水岸西湖区、力高雍湖国际在高新开发区,保利半山莱茵水岸在湾里区,这几个楼盘除了万科世纪水岸以及富力华庭距离市中心比较近之外,其他几个楼盘其实都不算近,路程的话都在半个小时车程左右,并没有很大的区别。
然后居住条件和户型
绿地博览城以及力高雍湖国际都是一房,保利半山莱茵水岸、南昌融创文旅城、华侨城万科世纪水岸以及富力华庭都是三房,显然前面的两个楼盘更加适合投资,后面四个楼盘更容易满足实际的居住需求。
最后我们在看看质量、环境、配套等等
热销的几个楼盘分别属于绿地,保利,融创,万科以及力高,在小编看来,这几家都算的上是比较靠谱和有口碑的地产商,在质量和配套方面都不需要太过于考虑,值得信赖,环境方面,我个人比较看好地处湾里区的保利半山莱茵水岸,毕竟湾里素有“南昌后花园”的美称。
综合从买房居住,不是投资来看,小编比较看好保利半山莱茵水岸,算是性价比比较高的楼盘了,它能够在南昌热门楼盘TOP100里面处于第一的位置也不无道理。
3. 现在哪个区属于价格洼地呢?
2022年1月已到来,新的一年南昌楼市新房价格行情怎样?具体各区域、楼盘房价变动情况如何?近日,小编对南昌红谷滩区、西湖区、高新区、青山湖区、东湖区、青云谱区、经开区、新建区、湾里、南昌县、赣江新区共计11个区(县)共195个楼盘价格进行了汇总。
从整体上来看,南昌新房市场价格仍延续去年下行态势;从片区房价情况来看,区域整体均价房价继续探底,几大热门片区新房在售均价中,东湖区整体区域均价18480元/平,依然领跑南昌;西湖区紧随其后,整体区域均价16242元/平;从单盘价格变动来看,本月南昌195个楼盘中,有4盘房价环比上涨,18盘房价环比下跌,这是连续4个月,新房价格下跌楼盘数超过上涨楼盘数;本月,多个区域价格环比下跌,其中价格下跌楼盘占比较多的主要在南昌县(7盘),其中部分楼盘价格变动较大,环比下跌近2000元/平。从价格区间上来看,统计中的楼盘中,有115个楼盘价格在10000-15000元/平,占比58.97%,有74个楼盘价格在10000元/平(不含)以下。与上月相比,1月价格区间在10000元/平(不含)以下的楼盘再增多。从市场产品上来看,目前南昌楼市住宅产品较为丰富,高层、洋房仍为主力,据不完成统计,目前在售楼盘中有102盘有高层产品,44盘含洋房产品,此外,市面上还有少数小高层、叠墅等在售。多个新盘将首开。据统计,1月18盘入市6纯新盘将首开。预计首开的纯新盘有6个,其中新建区占2个,西湖区、红谷滩九龙湖、青云谱区、经开区各1个。纯新盘具体包括:位于新建区望悦湖的望悦湖金茂悦,位于新建区九望新城的江西城投科创生态新城,位于红谷滩九龙湖的红城投禧悦雅云,位于青云谱区的世茂云翰,位于西湖区的江岸嘉院、位于经开区的中国铁建知语拾光等。一批尾盘收官清盘中。一批纯新盘亮相的同时,一批老盘则将迎来项目收官。统计显示,目前南昌还有一批楼盘尾房清盘中,这或许也是不错的捡漏机会。1月详细价格情况请看《2022年1月南昌在售新房价格一览表》,内容仅供您参考。2022年1月南昌新房价格一览表说明:以上房价为楼盘均价,统计时间2022年1月10日,参照基数为2021年12月,数据来源房天下,内容仅供参考,具体售价以售楼部最新公布为准。标红*为待售纯新盘,标灰色的为在售尾盘。4. 南昌怎么查楼盘销售情况?
关于南昌的楼盘销售情况可以通过多种途径查询,以下是一些常见的方法:
1. 到相关房地产中介公司或开发商处咨询。他们通常会提供最及时、详细和可靠的信息,并且能够为你推荐合适的楼盘。
2. 在网络上搜索相关资料。例如,在百度地图等网站上搜索目标区域内的楼盘,就可以查看该楼盘在售或者已售出的房源情况、价格变化等信息。此外,还有不少专门提供房地产行业动态和数据分析报告的网站和平台,比如链家研究院、中国指数研究院等。
3. 关注城市公众号或社交媒体账号。不少城市官方公众号和社交媒体账号都会定期发布当地房地产行业动态以及各类活动信息,在这里也可以找到很多关于楼盘销售情况的线索。
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